Maison à rénover avec un fort potentiel - Proximité centre-ville

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale vous propose de découvrir cette maison des années 70, implantée sur un terrain plat et arboré de 1700m².

Située à proximité du stadium d'ALBI, cette maison de plain-pied se compose d'une belle entrée, d'une vaste salle à manger ouverte sur la cuisine et équipée d'une magnifique cheminée.

Le coin nuit propose 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte faisant face à la piscine.
Un garage attenant à la maison peut accueillir un véhicule et propose des espaces de stockage intéressant.

Vous êtes à la recherche d'une maison à rénover, ce bien est idéal.

Pour plus d'informations, contactez nous au 05.63.49.49.49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale vous propose une opportunité avec un rare potentiel.
Emplacement privilégié : Route de Teillet, devant Massol.

Nous vous présentons une maison individuelle des années 70-80, idéalement située sur une parcelle de 1700 m². Cette propriété rare offre un potentiel incroyable pour des projets immobiliers, tant professionnels que commerciaux.

À propos de la propriété :
Superficie de la parcelle : 1700 m², parfaitement proportionnée et rectangulaire.
Construction de qualité : Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison bénéficie d'une excellente structure.
Emplacement stratégique : Située en bord de route, offrant une visibilité optimale.
Possibilités de développement :
Transformer la maison en bureaux modernes tout en ajoutant un entrepôt à l'arrière de la parcelle.
Raser la maison pour établir un bâtiment commercial ou professionnel, répondant aux besoins divers des acquéreurs.
Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant développer un projet clé en main. Avec son emplacement de choix et son potentiel de rénovation, elle n'attend que votre vision pour réaliser ses promesses.

Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition d'un bien rare sur le marché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Guy Hoquet Albi, l'agence de la cathédrale - Votre partenaire immobilier depuis 32 ans.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette charmante maison située dans une impasse paisible du secteur Breuil à Albi. Offrant 4 chambres, un bureau, un grand séjour avec extension, et un jardin à l'avant et à l'arrière, ce bien mitoyen d'un côté est en excellent état général.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique et offre un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité et de confort.

Contactez Guy Hoquet Albi - Agence de la Cathédrale pour plus d'informations ou une visite.

Disponible immédiatement.

Guy Hoquet Albi : 05 63 49 49 49

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GUY HOQUET ALBI (agence depuis 30 ans au pied de la Cathédrale) a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville au coeur du centre historique d'Albi-Emplacement d'exception

L'Agence Guy Hoquet Albi ? Agence de la Cathédrale vous présente en exclusivité cette superbe maison de ville idéalement située rue Chanoine Birot, au pied du grand parking du Bondidou, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre historique d'Albi.

Entièrement rénovée et en excellent état, cette maison pleine de charme offre une belle superficie, avec des prestations de qualité. Elle se compose de deux grandes chambres lumineuses, d'un agréable patio intérieur idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un balcon à l'étage.

Vous serez séduits par sa situation exceptionnelle, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, restaurants et des lieux emblématiques de la ville.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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EXCLUSIVITE GUY HOQUET ALBI - Notre agence est ravie de vous proposer cette charmante maison située à ALBI dans un quartier à taille humaine, parfait pour une vie de famille, le voisinage se connaît et partage un véritable esprit de convivialité . Cette maison vous accueille par un jardin arboré à l'avant. Elle est composée d'un séjour avec accès à une belle terrasse intimiste. La cuisine très fonctionnelle et toute équipée est refaite à neuf. A l'étage, le coin nuit compte 3 chambres confortables dont 2 avec rangements. La salle d'eau a été entièrement rénovée. Ce bien offre un cadre de vie très agréable. L'ambiance champêtre en ville ne pourra que vous ravir. Le jardin à l'arrière est garni de multiples essences, agrémenté d'arbres fruitiers et d'espaces potagers, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, il suffit de s'installer et profiter. Garage attenant. Climatisation.
Les transports en commun, les commerces et écoles sont à quelques enjambées.
L'accès à la rocade Axe Rodez-Toulouse est à 5 minutes en voiture.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com.

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